1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港南区
48.4万円/㎡
前年比-2.0%
藤和ライブタウン洋光台
神奈川県横浜市港南区日野中央二丁目
根岸線 / 洋光台駅 徒歩15分
1999年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
2,650万円
36.8万円/㎡
1,471
2,257
3,043
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜3,043万円
31.3万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和ライブタウン洋光台
2,080万円（28.9万円/㎡）/ 5階 / 72.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は36.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,080万円 | 28.9万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/08 | 1,860万円 | 33.2万円 | 8階 | 56.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 1,990万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/08 | 2,980万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/06 | 1,990万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.98㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/15 | 2,380万円 | 34.5万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/09 | 2,680万円 | 37.2万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 38.6万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/22 | 2,480万円 | 36.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/26 | 2,880万円 | 40.0万円 | 4階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 37.4万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/10 | 2,880万円 | 40.0万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/12/19 | 2,380万円 | 42.5万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/11/26 | 2,480万円 | 44.3万円 | 8階 | 56.03㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は37.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 藤和ライブタウン洋光台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 洋光台駅15分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/04 | 洋光台三和プラザ2 横浜市港南区日野中央三丁目 | 洋光台駅13分 | 2,170万円 | 39.3万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズガーデン港南台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅21分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベスト港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅16分 | 2,699万円 | 35.7万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/27 | ヴィルヌーブ港南台II 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅13分 | 2,990万円 | 38.2万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンヴェール港南中央 横浜市港南区笹下五丁目 | 港南中央駅12分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2022/07/26 | ロイヤルシャトー港南中央 横浜市港南区港南四丁目 | 上大岡駅21分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/02/22 | ロワレール港南参番館 横浜市港南区日野五丁目 | 港南中央駅9分 | 3,465万円 | 42.1万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2021/03/22 | ジェイパークヴィラ横濱 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅11分 | 3,180万円 | 38.1万円 | 83.46㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2022/10/29 | マイキャッスル港南中央 横浜市港南区港南四丁目 | 港南中央駅9分 | 2,298万円 | 35.7万円 | 64.33㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2021/10/15 | セレナハイム上大岡南 横浜市港南区笹下二丁目 | 港南中央駅15分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバンクレスト横浜上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅12分 | 2,880万円 | 33.9万円 | 85.02㎡ | 4LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/26 | 上永谷南パーク・ホームズ 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅17分 | 1,500万円 | 25.6万円 | 58.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ラフィネステージ上永谷ヒルズ 横浜市港南区日野二丁目 | 上大岡駅12分 | 3,680万円 | 42.8万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/03 | 東急ドエル・アルス横浜港南中央 横浜市港南区日野二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | サン・フィールド 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅9分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/08 | サンヴェール上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上永谷駅10分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/15 | ランドステージ上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅5分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブゼ横浜サンウィンド 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅6分 | 3,130万円 | 41.5万円 | 75.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/07 | ファミールヒルズ港南台弐番館 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅12分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/03 | 港南台三和プラザII 横浜市港南区港南台八丁目 | 港南台駅22分 | 2,598万円 | 40.8万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/30 | 港南台三和プラザIV 横浜市港南区港南台六丁目 | 港南台駅21分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/10 | 港南台ヒルズ 横浜市港南区港南台九丁目 | 港南台駅10分 | 3,080万円 | 38.8万円 | 79.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/08 | ライオンズガーデンヒルズ上大岡 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅11分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2021/06/14 | ニューパース上大岡ヒルズ壱番館 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | カインドステージ上大岡 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅10分 | 2,790万円 | 40.5万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/11 | クリオ上永谷伍番館 横浜市港南区丸山台四丁目 | 上永谷駅14分 | 2,380万円 | 40.8万円 | 58.39㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | クレッセル港南桜台 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅18分 | 2,370万円 | 33.4万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/25 | 上大岡リリエンハイム 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅17分 | 2,999万円 | 42.2万円 | 71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | クリオ上大岡西壱番館 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅15分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港南区では2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は横浜市港南区の平均と比較して40.3%割安です。